471 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 Chemin des Limites, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°490 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°447.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 471 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 61 mètres
- - Nîmes à 2096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 919 mètres
- - Collège privé Valsainte à 903 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 471 Chemin des Limites
Aucune vente n'a été recensée au 471 Chemin des Limites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 471 Chemin des Limites dans son marché local
Prix du 471 Chemin des Limites par rapport à la voie
Sur Chemin des Limites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 471 Chemin des Limites se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Chemin des Limites par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 471 Chemin des Limites se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 471 Chemin des Limites
Les biens actuellement en vente autour du 471 Chemin des Limites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 471 Chemin des Limites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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Nîmes 30000
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Diane Immobilier
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