39 Chemin des Pêcheurs, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°42 et du 5.05 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 39 Chemin des Pêcheurs, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin des Pêcheurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 39 Chemin des Pêcheurs se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Pêcheurs par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Pêcheurs se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
