80 Chemin des Pêcheurs, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°96 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 80 Chemin des Pêcheurs, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1196 mètres
Ventes au 80 Chemin des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 80 Chemin des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin des Pêcheurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 80 Chemin des Pêcheurs se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Pêcheurs par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin des Pêcheurs se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 80 Chemin des Pêcheurs à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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