44 Chemin des Peupliers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 538 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin des Peupliers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°74 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 44 Chemin des Peupliers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 195 mètres
- Nîmes à 5288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1680 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1721 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3698 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4594 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 207 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Chemin des Peupliers(2 250€)

13 Chemin des Peupliers(2 332€)

170 Rue Baron(2 391€)

62 Passage Robespierre(2 409€)

140 Rue Baron(2 298€)

185 Rue Baron(2 935€)

171 Rue Baron(2 395€)

9 Chemin de Font Aubarne(2 296€)

Prix du 44 Chemin des Peupliers dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Peupliers par rapport à la voie

Sur Chemin des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 44 Chemin des Peupliers se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Peupliers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Peupliers se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mas d' Escattes, 30900 Nîmes(2,314 €)

Chemin de Font Aubarne, 30900 Nîmes(2,442 €)

Impasse des Cyprès, 30900 Nîmes(2,382 €)

Passage Robespierre, 30900 Nîmes(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.