74 Chemin des Peupliers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 538 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Chemin des Peupliers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°44 et de 3.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 74 Chemin des Peupliers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 215 mètres
- Nîmes à 5308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1700 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1742 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3718 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4613 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 227 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Chemin des Peupliers(2 260€)

13 Chemin des Peupliers(2 332€)

62 Passage Robespierre(2 409€)

36 Passage Robespierre(2 362€)

34 Passage Robespierre(2 358€)

170 Rue Baron(2 391€)

62 Chemin de Font Aubarne(2 104€)

9 Chemin de Font Aubarne(2 296€)

Prix du 74 Chemin des Peupliers dans son marché local

Prix du 74 Chemin des Peupliers par rapport à la voie

Sur Chemin des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 74 Chemin des Peupliers se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin des Peupliers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Peupliers se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.03 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mas d' Escattes, 30900 Nîmes(2,314 €)

Chemin de Font Aubarne, 30900 Nîmes(2,442 €)

Impasse des Cyprès, 30900 Nîmes(2,382 €)

Passage Robespierre, 30900 Nîmes(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Chemin des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.