11 Chemin des Roubines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Roubines, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°95 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Chemin des Roubines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Accueil à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Oliviers à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Roubines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Roubines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Roubines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Roubines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Roubines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Roubines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Roubines dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Roubines par rapport à la voie
Sur Chemin des Roubines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 11 Chemin des Roubines se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Roubines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Roubines se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
