298 Chemin des Roubines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Chemin des Roubines, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°303 et de n°284.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 298 Chemin des Roubines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bompard à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1151 mètres
- - Collège Les Oliviers à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 1113 mètres
Ventes au 298 Chemin des Roubines
Une vente a été recensée au 298 Chemin des Roubines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 298 Chemin des Roubines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 298 Chemin des Roubines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 Chemin des Roubines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 Chemin des Roubines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Chemin des Roubines dans son marché local
Prix du 298 Chemin des Roubines par rapport à la voie
Sur Chemin des Roubines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 298 Chemin des Roubines se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Chemin des Roubines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Chemin des Roubines se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
