209 Chemin des Serins, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 209 Chemin des Serins, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°221 et de n°318.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 209 Chemin des Serins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Pilons à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1129 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Chemin des Serins
Aucune vente n'a été recensée au 209 Chemin des Serins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Chemin des Serins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Chemin des Serins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Chemin des Serins dans son marché local
Prix du 209 Chemin des Serins par rapport à la voie
Sur Chemin des Serins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 209 Chemin des Serins se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Chemin des Serins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Chemin des Serins se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 209 Chemin des Serins à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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