490 Chemin des Sorbiers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Chemin des Sorbiers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 mais supérieur de 41.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 490 Chemin des Sorbiers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiraudon à 60 mètres
- - Nîmes à 4584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3596 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2375 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3204 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2666 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 2269 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 1544 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Chemin des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 490 Chemin des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 490 Chemin des Sorbiers dans son marché local
Prix du 490 Chemin des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 490 Chemin des Sorbiers se situe 54.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Chemin des Sorbiers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Chemin des Sorbiers se situe 48.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 63.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 490 Chemin des Sorbiers
Les biens actuellement en vente autour du 490 Chemin des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 490 Chemin des Sorbiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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