45 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°43 et de 1.85 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 82 mètres
- - Nîmes à 1953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 954 mètres
- - Collège Capouchiné à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1224 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 797 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 632 mètres
- - Ecole primaire René Char à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Capouchiné
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Capouchiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Capouchiné dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Capouchiné par rapport à la voie
Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 45 Chemin du Capouchiné se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Capouchiné se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin du Capouchiné
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Capouchiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin du Capouchiné
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