53 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin du Capouchiné, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 53 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1018 mètres
- - Collège Capouchiné à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1231 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 775 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 697 mètres
- - Ecole primaire René Char à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin du Capouchiné
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin du Capouchiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin du Capouchiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin du Capouchiné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Capouchiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Capouchiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin du Capouchiné dans son marché local
Prix du 53 Chemin du Capouchiné par rapport à la voie
Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 53 Chemin du Capouchiné se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin du Capouchiné se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
