481 Chemin du Carreau de Lanes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 481 Chemin du Carreau de Lanes, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°484 et de n°485.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 481 Chemin du Carreau de Lanes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Du Lievre à 176 mètres
- - Saint-Césaire à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 517 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 955 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 868 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 517 mètres
Ventes au 481 Chemin du Carreau de Lanes
Une vente a été recensée au 481 Chemin du Carreau de Lanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 481 Chemin du Carreau de Lanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 481 Chemin du Carreau de Lanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 481 Chemin du Carreau de Lanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 481 Chemin du Carreau de Lanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 481 Chemin du Carreau de Lanes dans son marché local
Prix du 481 Chemin du Carreau de Lanes par rapport à la voie
Sur Chemin du Carreau de Lanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 481 Chemin du Carreau de Lanes se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 481 Chemin du Carreau de Lanes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 481 Chemin du Carreau de Lanes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
