485 Chemin du Carreau de Lanes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Chemin du Carreau de Lanes, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°481 et de n°491.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 485 Chemin du Carreau de Lanes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Du Lievre à 184 mètres
- - Saint-Césaire à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 503 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 950 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 855 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 485 Chemin du Carreau de Lanes
Aucune vente n'a été recensée au 485 Chemin du Carreau de Lanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Chemin du Carreau de Lanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Chemin du Carreau de Lanes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Chemin du Carreau de Lanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Chemin du Carreau de Lanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Chemin du Carreau de Lanes dans son marché local
Prix du 485 Chemin du Carreau de Lanes par rapport à la voie
Sur Chemin du Carreau de Lanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 485 Chemin du Carreau de Lanes se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Chemin du Carreau de Lanes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Chemin du Carreau de Lanes se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
