12 Chemin du Grand Champ, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Grand Champ, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4 et du 9.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin du Grand Champ, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboux / Raimu à 245 mètres
- - Saint-Césaire à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 747 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 360 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 246 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Grand Champ, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Grand Champ dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 12 Chemin du Grand Champ se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Grand Champ par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Grand Champ se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
