44 Chemin du Grand Champ, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Grand Champ, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°48 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Chemin du Grand Champ, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboux / Raimu à 250 mètres
- - Saint-Césaire à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 728 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 372 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 236 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Grand Champ, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Grand Champ dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 44 Chemin du Grand Champ se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Grand Champ par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Grand Champ se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
