159 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°162 et de n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 159 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 168 mètres
- - Saint-Césaire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 785 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 557 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 541 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 182 mètres
Ventes au 159 Chemin du Lavoir
Les 3 ventes au 159 Chemin du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Chemin du Lavoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 159 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 159 Chemin du Lavoir se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Chemin du Lavoir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Chemin du Lavoir se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
