Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue de l'Espérance
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Espérance se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.98 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Espérance à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Espérance est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Espérance
Les ventes enregistrées Rue de l'Espérance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Espérance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 285 mètres
- - Saint-Césaire à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1701 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 602 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 634 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 544 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Espérance
Adresses Rue de l'Espérance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Espérance, classées par tranches de numéros.
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