488 Chemin du Mas de Balan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 344 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 488 Chemin du Mas de Balan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°487 et de 0.34 % à celui du n°497.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 488 Chemin du Mas de Balan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Balan à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 712 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1337 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 1049 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 488 Chemin du Mas de Balan

Aucune vente n'a été recensée au 488 Chemin du Mas de Balan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 488 Chemin du Mas de Balan dans son marché local

Prix du 488 Chemin du Mas de Balan par rapport à la voie

Sur Chemin du Mas de Balan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 488 Chemin du Mas de Balan se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 488 Chemin du Mas de Balan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 488 Chemin du Mas de Balan se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Alès, 30900 Nîmes(2,754 €)

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(2,610 €)

Chemin de la Planette, 30900 Nîmes(2,025 €)

Impasse Ponge, 30900 Nîmes(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 488 Chemin du Mas de Balan

Les biens actuellement en vente autour du 488 Chemin du Mas de Balan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.