571 Chemin du Quartier d'Espagne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 571 Chemin du Quartier d'Espagne, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°594 et de 0.29 % à celui du n°627.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 571 Chemin du Quartier d'Espagne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 430 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 536 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 571 Chemin du Quartier d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 571 Chemin du Quartier d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 571 Chemin du Quartier d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 571 Chemin du Quartier d'Espagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 571 Chemin du Quartier d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 571 Chemin du Quartier d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 571 Chemin du Quartier d'Espagne dans son marché local
Prix du 571 Chemin du Quartier d'Espagne par rapport à la voie
Sur Chemin du Quartier d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 571 Chemin du Quartier d'Espagne se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 571 Chemin du Quartier d'Espagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 571 Chemin du Quartier d'Espagne se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 50.34 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 571 Chemin du Quartier d'Espagne à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 571 Chemin du Quartier d'Espagne est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
