683 a Chemin du Quartier d'Espagne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 683 a Chemin du Quartier d'Espagne, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°683 et de 0.03 % à celui du n°682.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 683 a Chemin du Quartier d'Espagne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 474 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 488 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 683 a Chemin du Quartier d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 683 a Chemin du Quartier d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 683 a Chemin du Quartier d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 683 a Chemin du Quartier d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 683 a Chemin du Quartier d'Espagne dans son marché local
Prix du 683 a Chemin du Quartier d'Espagne par rapport à la voie
Sur Chemin du Quartier d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 683 a Chemin du Quartier d'Espagne se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 683 a Chemin du Quartier d'Espagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 683 a Chemin du Quartier d'Espagne se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 57.34 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 683 a Chemin du Quartier d'Espagne à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 683 a Chemin du Quartier d'Espagne est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
