130 Chemin du Réservoir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Chemin du Réservoir, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°181 et de 0.17 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 130 Chemin du Réservoir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1089 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 370 mètres
Ventes au 130 Chemin du Réservoir
Une vente a été recensée au 130 Chemin du Réservoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Chemin du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Chemin du Réservoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Chemin du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Chemin du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Chemin du Réservoir dans son marché local
Prix du 130 Chemin du Réservoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 130 Chemin du Réservoir se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Chemin du Réservoir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Chemin du Réservoir se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
