8 Chemin du Réservoir, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 801 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Réservoir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 0.29 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Chemin du Réservoir, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0327 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Joli à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1205 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1259 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 282 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 266 mètres

Ventes au 8 Chemin du Réservoir

Les 0 ventes au 8 Chemin du Réservoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Réservoir dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Réservoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 8 Chemin du Réservoir se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Réservoir par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Réservoir se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.78 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 30900 Nîmes(2,178 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,318 €)

Impasse de la Source, 30900 Nîmes(2,222 €)

Rue des Erables, 30900 Nîmes(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Réservoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900