52 Chemin du Rhône, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 216 € à 1 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Chemin du Rhône, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Chemin du Rhône, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelle à 99 mètres
- Nîmes à 2933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 874 mètres
- Collège Romain Rolland à 629 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1646 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2145 mètres
- Ecole maternelle Pont de Justice à 316 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Rhône

Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Chemin du Rhône(1 525€)

31 Impasse des Papillons(1 409€)

70 Chemin des Cigalons(1 478€)

Prix du 52 Chemin du Rhône dans son marché local

Prix du 52 Chemin du Rhône par rapport à la voie

Sur Chemin du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 52 Chemin du Rhône se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin du Rhône par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin du Rhône se situe 40.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 50.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cigalons, 30900 Nîmes(1,609 €)

Impasse des Hirondelles, 30900 Nîmes(2,290 €)

Impasse des Papillons, 30900 Nîmes(1,515 €)

Impasse Marianne, 30900 Nîmes(1,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Chemin du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.