Chemin du Rhône, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Rhône, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Rhône dans son marché local
Prix Chemin du Rhône par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Rhône se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.43 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Rhône à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin du Rhône est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Rhône
Les ventes enregistrées Chemin du Rhône témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Rhône
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelle à 133 mètres
- - Nîmes à 2876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 903 mètres
- - Collège Romain Rolland à 590 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1586 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2106 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Rhône
Adresses Chemin du Rhône
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Rhône, classées par tranches de numéros.
