Chemin des Cigalons, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Cigalons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Chemin des Cigalons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Cigalons dans son marché local
Prix Chemin des Cigalons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Cigalons se situe 36.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.4 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Cigalons à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin des Cigalons est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Cigalons
Les ventes enregistrées Chemin des Cigalons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Cigalons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Paradis à 149 mètres
- - Nîmes à 2869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 877 mètres
- - Collège Romain Rolland à 612 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1556 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2127 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Cigalons
Adresses Chemin des Cigalons
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Cigalons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au Chemin des Cigalons à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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