131 Chemin du Sanglier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Chemin du Sanglier, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°137 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 131 Chemin du Sanglier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontille à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1134 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Chemin du Sanglier
Aucune vente n'a été recensée au 131 Chemin du Sanglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Chemin du Sanglier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Chemin du Sanglier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Chemin du Sanglier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Chemin du Sanglier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Chemin du Sanglier dans son marché local
Prix du 131 Chemin du Sanglier par rapport à la voie
Sur Chemin du Sanglier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 131 Chemin du Sanglier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Chemin du Sanglier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Chemin du Sanglier se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
