7 Chemin du Sanglier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 716 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin du Sanglier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Chemin du Sanglier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontille à 194 mètres
- Nîmes à 4550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1016 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1157 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3066 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3740 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 752 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Sanglier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Sanglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Chemin du Sanglier(2 268€)

103 Chemin du Sanglier(2 347€)

119 Chemin du Sanglier(2 349€)

230 Chemin du Mas Bonnet(2 351€)

221 Chemin du Mas Bonnet(2 347€)

248 Chemin du Mas Bonnet(2 284€)

106 Rue du Lièvre(2 260€)

93 Rue du Lièvre(2 269€)

Prix du 7 Chemin du Sanglier dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Sanglier par rapport à la voie

Sur Chemin du Sanglier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 7 Chemin du Sanglier se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Sanglier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Sanglier se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne-Route de Poulx, 30900 Nîmes(2,432 €)

Chemin du Mas Bonnet, 30900 Nîmes(2,192 €)

Impasse du Sanglier, 30900 Nîmes(2,739 €)

Rue David Fontanges, 30900 Nîmes(2,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin du Sanglier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Sanglier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.