256 Chemin du Télégraphe, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin du Télégraphe, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°241 et de 7.07 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Chemin du Télégraphe, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourgues à 110 mètres
- - Nîmes à 1952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 496 mètres
- - Collège Jules Verne à 264 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1334 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 448 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Chemin du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin du Télégraphe dans son marché local
Prix du 256 Chemin du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Chemin du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 256 Chemin du Télégraphe se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin du Télégraphe par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin du Télégraphe se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Chemin du Télégraphe
Les biens actuellement en vente autour du 256 Chemin du Télégraphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Chemin du Télégraphe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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Diane Immobilier
Nîmes 30000
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ATRIUM
nimes 30000
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