94 Chemin du Télégraphe, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 696 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Chemin du Télégraphe, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°280 et de 11.52 % à celui du n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 94 Chemin du Télégraphe, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0590 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mourgues à 52 mètres
- Nîmes à 1971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 456 mètres
- Collège Jules Verne à 221 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1348 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 424 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 570 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Chemin du Télégraphe

Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

280 Chemin du Télégraphe(2 525€)

275 Chemin du Télégraphe(2 665€)

256 Chemin du Télégraphe(2 445€)

241 Chemin du Télégraphe(2 631€)

235 Chemin du Télégraphe(2 631€)

194 Chemin du Télégraphe(2 675€)

213 Chemin du Télégraphe(2 665€)

445 Rue Mourgues(2 357€)

Prix du 94 Chemin du Télégraphe dans son marché local

Prix du 94 Chemin du Télégraphe par rapport à la voie

Sur Chemin du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 94 Chemin du Télégraphe se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Chemin du Télégraphe par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin du Télégraphe se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.95 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anglores, 30900 Nîmes(2,778 €)

Chemin Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,706 €)

Impasse des Chasselas, 30900 Nîmes(2,944 €)

Impasse Grieg, 30900 Nîmes(2,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Chemin du Télégraphe

Les biens actuellement en vente autour du 94 Chemin du Télégraphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.