316 a Chemin Guillaume Laforêt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 2 581 € à 5 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 316 a Chemin Guillaume Laforêt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°316 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 316 a Chemin Guillaume Laforêt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Magne à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rostand à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 240 mètres
- Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 960 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 868 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 635 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 316 a Chemin Guillaume Laforêt

Aucune vente n'a été recensée au 316 a Chemin Guillaume Laforêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 316 a Chemin Guillaume Laforêt dans son marché local

Prix du 316 a Chemin Guillaume Laforêt par rapport à la voie

Sur Chemin Guillaume Laforêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 316 a Chemin Guillaume Laforêt se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 316 a Chemin Guillaume Laforêt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 a Chemin Guillaume Laforêt se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.04 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes(4,044 €)

Chemin de Roquemallière, 30900 Nîmes(3,710 €)

Rue Paul Verlaine, 30900 Nîmes(4,265 €)

Route d'Alès, 30900 Nîmes(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 316 a Chemin Guillaume Laforêt

Les biens actuellement en vente autour du 316 a Chemin Guillaume Laforêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.