116 Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 605 € à 4 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 116 Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°108 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 116 Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0983 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guinguette à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- Collège privé Valsainte à 1073 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 471 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Chemin Guinguette Laugier

Aucune vente n'a été recensée au 116 Chemin Guinguette Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Chemin Guinguette Laugier dans son marché local

Prix du 116 Chemin Guinguette Laugier par rapport à la voie

Sur Chemin Guinguette Laugier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 116 Chemin Guinguette Laugier se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Chemin Guinguette Laugier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Chemin Guinguette Laugier se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.45 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Nacelle, 30900 Nîmes(3,219 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,320 €)

Impasse des Pyrénées, 30900 Nîmes(3,240 €)

Impasse Micocouliers, 30900 Nîmes(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 116 Chemin Guinguette Laugier

Les biens actuellement en vente autour du 116 Chemin Guinguette Laugier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.