90 Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin Guinguette Laugier, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°83 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 90 Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1043 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin Guinguette Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin Guinguette Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin Guinguette Laugier dans son marché local
Prix du 90 Chemin Guinguette Laugier par rapport à la voie
Sur Chemin Guinguette Laugier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 90 Chemin Guinguette Laugier se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin Guinguette Laugier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin Guinguette Laugier se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 47.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
