Chemin la Grotte des Fées, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin la Grotte des Fées, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin la Grotte des Fées dans son marché local
Prix Chemin la Grotte des Fées par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin la Grotte des Fées se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin la Grotte des Fées à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin la Grotte des Fées est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin la Grotte des Fées
Les ventes enregistrées Chemin la Grotte des Fées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin la Grotte des Fées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Brise à 125 mètres
- - Saint-Césaire à 2696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1246 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 829 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1935 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin la Grotte des Fées
Adresses Chemin la Grotte des Fées
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin la Grotte des Fées, classées par tranches de numéros.
