376 Chemin Mas de Boudan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Chemin Mas de Boudan, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°379 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°387.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 376 Chemin Mas de Boudan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarguais à 74 mètres
- - Nîmes à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 772 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 648 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 376 Chemin Mas de Boudan
Aucune vente n'a été recensée au 376 Chemin Mas de Boudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Chemin Mas de Boudan dans son marché local
Prix du 376 Chemin Mas de Boudan par rapport à la voie
Sur Chemin Mas de Boudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 376 Chemin Mas de Boudan se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Chemin Mas de Boudan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Chemin Mas de Boudan se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
