Rue des Cocardiers, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Cocardiers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cocardiers dans son marché local
Prix Rue des Cocardiers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cocardiers se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cocardiers à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Cocardiers est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Cocardiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarguais à 56 mètres
- - Nîmes à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 745 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cocardiers
Adresses Rue des Cocardiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cocardiers, classées par tranches de numéros.
