22 Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Neuf de Pissevin, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marcellin à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 437 mètres
- - Collège Condorcet à 468 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 422 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Neuf de Pissevin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Neuf de Pissevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Neuf de Pissevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Neuf de Pissevin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Neuf de Pissevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Neuf de Pissevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Neuf de Pissevin dans son marché local
Prix du 22 Chemin Neuf de Pissevin par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf de Pissevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 22 Chemin Neuf de Pissevin se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Neuf de Pissevin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Neuf de Pissevin se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
