23 Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Neuf de Pissevin, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marcellin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 416 mètres
- - Collège Condorcet à 447 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 560 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 423 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 215 mètres
Ventes au 23 Chemin Neuf de Pissevin
Les 10 ventes au 23 Chemin Neuf de Pissevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Neuf de Pissevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Neuf de Pissevin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Neuf de Pissevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Neuf de Pissevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Neuf de Pissevin dans son marché local
Prix du 23 Chemin Neuf de Pissevin par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf de Pissevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 23 Chemin Neuf de Pissevin se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Neuf de Pissevin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Neuf de Pissevin se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
