471 Chemin Pont de la République, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 Chemin Pont de la République, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°495 et de n°476.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 471 Chemin Pont de la République, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goelands à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 378 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 476 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 378 mètres
Ventes au 471 Chemin Pont de la République
Une vente a été recensée au 471 Chemin Pont de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 471 Chemin Pont de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 471 Chemin Pont de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 471 Chemin Pont de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 471 Chemin Pont de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 Chemin Pont de la République dans son marché local
Prix du 471 Chemin Pont de la République par rapport à la voie
Sur Chemin Pont de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 471 Chemin Pont de la République se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Chemin Pont de la République par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 471 Chemin Pont de la République se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
