Chemin du Grand Bois, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Grand Bois, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Grand Bois dans son marché local
Prix Chemin du Grand Bois par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Grand Bois se situe 37.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 55.91 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Grand Bois à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin du Grand Bois est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Grand Bois
Les ventes enregistrées Chemin du Grand Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Grand Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goelands à 80 mètres
- - Saint-Césaire à 3138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2035 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 284 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2195 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 2164 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 522 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Grand Bois
Adresses Chemin du Grand Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Grand Bois, classées par tranches de numéros.
