161 Cours Jean Monnet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Cours Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², identique à celui du n°159 et de n°213.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 161 Cours Jean Monnet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ville Active.
2 niveaux - 2449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0432 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1113 mètres
- - Collège Capouchiné à 939 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 463 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 787 mètres
- - Ecole primaire René Char à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Cours Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 161 Cours Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Cours Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Cours Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Cours Jean Monnet dans son marché local
Prix du 161 Cours Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Cours Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 161 Cours Jean Monnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 161 Cours Jean Monnet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Cours Jean Monnet se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
