40 Cours Jean Monnet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 470 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 969 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Cours Jean Monnet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 et de 0.05 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Cours Jean Monnet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 3220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 83 mètres
- Saint-Césaire à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1087 mètres
- Collège Capouchiné à 973 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1316 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 452 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 773 mètres
- Ecole primaire René Char à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Cours Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Cours Jean Monnet(1 881€)

93 Cours Jean Monnet(1 882€)

159 Cours Jean Monnet(1 880€)

161 Cours Jean Monnet(1 875€)

238 Cours Jean Monnet(1 875€)

213 Cours Jean Monnet(1 875€)

Prix du 40 Cours Jean Monnet dans son marché local

Prix du 40 Cours Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Cours Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 40 Cours Jean Monnet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cours Jean Monnet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Jean Monnet se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.18 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Prouvé, 30900 Nîmes(2,518 €)

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(1,899 €)

Chemin la Croix de Vauvert, 30900 Nîmes(1,878 €)

Rue André le Nôtre, 30900 Nîmes(2,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Cours Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.