40 Cours Jean Monnet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°98 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Cours Jean Monnet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 3220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1087 mètres
- - Collège Capouchiné à 973 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 452 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 773 mètres
- - Ecole primaire René Char à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cours Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cours Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Jean Monnet dans son marché local
Prix du 40 Cours Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Cours Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 40 Cours Jean Monnet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Jean Monnet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cours Jean Monnet se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
