2 Impasse Alphonse Lavallée, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alphonse Lavallée, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Alphonse Lavallée, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 808 mètres
- - Collège Les Oliviers à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 261 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Alphonse Lavallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Alphonse Lavallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Lavallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Alphonse Lavallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Lavallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Lavallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alphonse Lavallée dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alphonse Lavallée par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Lavallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Impasse Alphonse Lavallée se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alphonse Lavallée par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alphonse Lavallée se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Alphonse Lavallée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 2 Impasse Alphonse Lavallée à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
