1 b Impasse André, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Impasse André, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 b Impasse André, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Roulan à 222 mètres
- - Nîmes à 2347 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège privé Valsainte à 828 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2093 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Impasse André
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Impasse André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse André dans son marché local
Prix du 1 b Impasse André par rapport à la voie
Sur Impasse André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 1 b Impasse André se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse André par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Impasse André se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 53.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 b Impasse André
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Impasse André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 b Impasse André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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