Impasse de l'Azur, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de l'Azur, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse de l'Azur
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Azur dans son marché local
Prix Impasse de l'Azur par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l'Azur se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Azur à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Azur est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Azur
Les ventes enregistrées Impasse de l'Azur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Azur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 134 mètres
- - Nîmes à 2351 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège privé Valsainte à 858 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2054 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 741 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Azur
Adresses Impasse de l'Azur
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Azur, classées par tranches de numéros.
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