Impasse de l'Azur, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Azur, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Azur dans son marché local
Prix Impasse de l'Azur par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Azur se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Azur à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Azur est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Azur
Les ventes enregistrées Impasse de l'Azur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Azur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 102 mètres
- - Nîmes à 2354 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège privé Valsainte à 875 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2047 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 690 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Azur
Adresses Impasse de l'Azur
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Azur, classées par tranches de numéros.
