3 Impasse André, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse André, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse André, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Roulan à 206 mètres
- - Nîmes à 2376 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège privé Valsainte à 858 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2116 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse André
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse André dans son marché local
Prix du 3 Impasse André par rapport à la voie
Sur Impasse André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 3 Impasse André se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse André par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse André se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 53.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse André
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Diane Immobilier
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