2 bis Impasse Archimède, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 bis Impasse Archimède, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Jean Perrin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1875 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0603 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0606 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0607 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0601 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0600 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0605 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0602 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archimede à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 824 mètres
- - Collège Condorcet à 821 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 938 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 208 mètres
- - Ecole elementaire Paul Marcelin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Impasse Archimède à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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