80 Impasse Barascu, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse Barascu, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 80 Impasse Barascu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Colonnes à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 966 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse Barascu
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse Barascu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse Barascu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse Barascu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse Barascu dans son marché local
Prix du 80 Impasse Barascu par rapport à la voie
Sur Impasse Barascu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 80 Impasse Barascu se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse Barascu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse Barascu se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 350 € au 80 Impasse Barascu à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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