12 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 104 mètres
- - Nîmes à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1141 mètres
- - Collège Les Oliviers à 1178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 285 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Bellegarde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bellegarde dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bellegarde par rapport à la voie
Sur Impasse Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 12 Impasse Bellegarde se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bellegarde par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bellegarde se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
