12 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 612 € à 2 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 109 €/m²0 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 12 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanettes à 104 mètres
- Nîmes à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1141 mètres
- Collège Les Oliviers à 1178 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 962 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 285 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Bellegarde dans son marché local

Prix du 12 Impasse Bellegarde par rapport à la voie

Sur Impasse Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 12 Impasse Bellegarde se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Bellegarde par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bellegarde se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes(2,405 €)

Rue des Platanes, 30900 Nîmes(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.