25 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°23 et de 3.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 159 mètres
- - Nîmes à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 1256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 333 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 783 mètres
Ventes au 25 Impasse Bellegarde
Une vente a été recensée au 25 Impasse Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Bellegarde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Bellegarde dans son marché local
Prix du 25 Impasse Bellegarde par rapport à la voie
Sur Impasse Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 25 Impasse Bellegarde se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Bellegarde par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Bellegarde se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
