12 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 130 € à 4 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnin à 85 mètres
- Nîmes à 2187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1041 mètres
- Collège Révolution à 1032 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 844 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1472 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 781 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bénédite

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bénédite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Bénédite(3 844€)

14 Impasse Bénédite(3 859€)

15 Impasse Bénédite(3 857€)

23 Impasse Bénédite(3 845€)

21 bis Impasse Bénédite(3 858€)

21 Impasse Bénédite(3 848€)

16 Impasse Bénédite(3 530€)

18 Impasse Bénédite(3 669€)

Prix du 12 Impasse Bénédite dans son marché local

Prix du 12 Impasse Bénédite par rapport à la voie

Sur Impasse Bénédite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 12 Impasse Bénédite se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Bénédite par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bénédite se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Limites, 30900 Nîmes(3,108 €)

Rue Jean Magnin, 30900 Nîmes(3,347 €)

Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes(3,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Bénédite

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Bénédite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.